Op 14 april verscheen onderstaand artikel over woningbouw in Wesepe in de Stentor. Een dag voordat het onderwerp besproken zou worden in onze bestuursvergadering. Een goede ontwikkeling. Het bestuur van Plaatselijk Belang Wesepe heeft al eerder in een gesprek met de gemeente aangegeven, dat het wenselijk is de woningbouw in Wesepe vlot te trekken.
Gelet op de stand van de economie en de maatregelen ten aanzien van het verstrekken van een hypothecaire geldlening was dat geen eenvoudige opgave. Aanpassing van het verkavelingsplan was wat ons betreft een optie onder voorwaarde, dat er geen concessies zouden worden gedaan aan het beeldkwaliteitsplan en de uitgangspunten van het bestemmingsplan. Met name het handhaven van de zichtlijnen was voor ons een belangrijk criterium.
De ingediende plannen door de combinatie Willink/Vosman voldoen aan het e.e.a. en zijn daarom voor ons acceptabel. Wij zijn blij met dit initiatief en hopen dat er zodoende een eerste aanzet komt voor de bebouwing van de Veldwachter in Wesepe.
Uit de Stentor:
Inwoner van dorp bedenkt uit ongeduld een plan voor nieuwe huizen in Wesepe.
Na een aantal jaren worden er in Wesepe mogelijk weer nieuwe woningen gebouwd. In het plangebied Veldwachter aan de zuidzijde van de nieuwbouwwijk Tollenaar worden acht koopwoningen (twee blokken van vier aaneengeschakeld) gerealiseerd met verschillende verschijningsvormen en kavelgroottes.
Initiatiefnemer is Wesepenaar Henk Willink, zelfstandig conceptueel woningontwikkelaar van MAXX Property Development. Hij heeft samen met Vosman Bouwbedrijf Raalte het concept ontwikkeld. „Het is mij een doorn in het oog dat de woningmarkt onvoldoende dynamiek kent. Het plangebied Veldwachter wacht al jaren op de eerste kopers van kavels. Het is bijna niet te geloven dat er niet eerder werk van gemaakt is. Vooral ook omdat voor deze locatie al lang een goedgekeurd bestemmingsplan bestaat.”
Daarom heeft Willink – hij was als adviseur 25 jaar werkzaam in de volkshuisvestingsector – een plan uitgewerkt dat naar zijn mening voldoet aan de actuele vraag in de woningmarkt. Voor de uitwerking en uitvoering is Vosman in de arm genomen. De woningen zijn bedoeld voor starters, jonge gezinnen en senioren. Willink: ,,Dus voor alle leeftijdsgroepen en dat is precies wat we willen. Namelijk een betaalbaar compleet product met een heel laag energieverbruik dat voldoet aan het bouwbesluit van 1 januari.”
Met de komst van deze woningen – het bestemmingsplan voorziet in de bouw van zo’n twintig huizen – moet de leefbaarheid van Wesepe behouden blijven. „Starters op de koopmarkt en jonge gezinnen trekken weg als er niet genoeg passend aanbod is. Gevolg daarvan is dat de vergrijzing zich relatief versterkt. En dat moeten we met elkaar niet willen. Van belang is daarom dat er zoveel mogelijk gezinnen en jongeren in eigen dorp blijven wonen.”
Willink denkt dat het bouwplan zeker een kans van slagen heeft. ,,Wij denken met deze comfortabele nieuwbouwwoningen in een aantrekkelijke omgeving voor een prijs van 169.500 euro vrij op naam op de aanwezige behoefte in te springen. Maar wij realiseren ons ook dat het in een dorp als Wesepe niet om grote aantallen gaat. Vandaar dat wij op dit moment kiezen voor acht woningen, die wij in twee keer vier mogen bouwen van de gemeente.”
Aspirant-kopers kunnen kiezen uit tussenwoningen en eindwoningen met of zonder garage. De kavels variëren in grootte van 205 tot 370 vierkante meter. De starterslening is in 2015 nog van toepassing op dit woningbouwpro-ject. Alle woningen hebben drie slaapkamers, schuine kappen en dakkapellen aan de voor-en achter zijde.
Plaatselijk Belang Wesepe zegt bij monde van secretaris Reinier Vukkink nog even niet te reageren op de bouwplannen. ,,De woningbouw in de ‘Veldwachter’ is deze week tijdens een vergadering een punt van bespreking. Daarom willen we niet vooruitlopen op het nog te formuleren bestuurlijk standpunt”, aldus Vukkink.
